Achat Maison individuelle DIVATTE SUR LOIRE 44450 44034-1776
Description
Située à Barbechat, cette maison de bourg ancienne à rénover offre environ 100 m² de surface habitable. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine équipée d’une cheminée, une chambre, un cellier avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce correspondant à un ancien atelier.
À l’étage : un palier avec dégagement desservant deux chambres et un grenier.
Son véritable atout : un jardin de 620 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances, offrant un agréable espace extérieur .
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 361,86 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 261,86 € |
| TVA | 452,37 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 117,50 € |
| Droits d'enregistrement | 7 414,25 € |
| Total taxes | 7 984,12 € |
| Total Frais d'acte | 10 245,98 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 127 745,98 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
