Achat Maison individuelle DIVATTE SUR LOIRE 44450 44131-631
Description
Propriété traditionnelle non mitoyenne et très bien entretenue de 1998, sur une parcelle de 1400m entièrement close et sans vis-à-vis en impasse, à quelques minutes de toutes les commodités, et 8km de la gare de Mauves sur Loire.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/séjour traversant lumineux (poêle possible) ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec placards et W.C. en rch.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et W.C.
Le Préau fermé de 17m² permet le stockage des équipements de jardin, en complément du garage avec grenier.
Chauffage central au sol par Géothermie, ravalement récent, asipration centralisée, volets roulants électriques, 2 puits avec récupérateur d'eau.
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 539,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 439,31 € |
| TVA | 887,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 385,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 293,50 € |
| Total taxes | 25 566,36 € |
| Total Frais d'acte | 30 005,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 415 005,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 015€
Charge Acquereur
