Achat Maison individuelle DONGES 44480 44102-266
Description
Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par deux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud avec sa pergola bioclimatique. Vous trouverez également un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 725 m² avec garage.
Les atouts : maison de plain-pied, belle luminosité, exposition sud, pergola bioclimatique, environnement paisible, vue sur les champs, proximité des commerces et accès rapide aux grands axes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)