Achat Maison individuelle DONGES 44480 44111-1848
Description
DONGES / Centre - Dans rue calme, à 10 minutes à pied des commerces et 3 minutes en voiture de la voie rapide.
ENSEMBLE DE MAISONS MITOYENNES
- Maison de 90 m², datant de 1962 et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine avec porte de service, un wc et un garage de 16.45 m². A l'étage un palier dessert quatre chambres (10.50 m², 11.55 m², 12.10 m² et 12.55 m²) et une salle de bains. Annexe attenante de 8.10 m². Prévoir travaux. Parcelle de 1 643 m²
- Maison de 45.60 m² comprenant trois pièces et une véranda. Annexe attenante divisée en deux pièces de 10.20 m² et 18 m² et deux annexes indépendantes, une de 18 m² et l'autre de 21.60 m². Prévoir travaux de rénovation intégral ou de démolition en vue de détacher un terrain à bâtir d'environ 450 m². Parcelle de 536 m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 020€
Charge Acquereur
