Achat Maison individuelle DONGES 44480 44111-1877
Description
DONGES - Centre / A 500 m des commerces, école et collège et 4.5 kms (5 minutes) de l'accès à la voie rapide.
Maison à rénover d'une superficie de 100 m² et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et un salon qu'il est possible de réunir pour une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage, un palier dessert deux chambres, et trois greniers (Possibilité de dressing et salle d'eau). Garage attenant et annexe indépendante de 21.30 m² divisée en deux pièces.
Le tout sur une parcelle clôturée de 407 m².
Prévoir rénovation globale.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 240€
Charge Acquereur
