Achat Maison individuelle DONGES 44480 44112-1022
Description
Vous recherchez une maison dans un environnement calme, avec trois chambres et sans travaux à prévoir ?
Alors laissez-vous séduire par cette maison d'environ 90 m², construite en 2010, idéalement située à Donges, côté Besné.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, agrémenté d’une baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace de vie. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit pensé pour toute la famille.
Un garage vient compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace de détente extérieur.
Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un secteur paisible ? Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien qui pourrait bien être votre futur chez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)