Achat Maison individuelle DONGES 44480 44112-1039
Description
Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes et un agréable extérieur ?
Située sur la commune de Donges, cette maison construite en 1975 offre une superficie d’environ 156 m² habitable, idéale pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle de semi-masse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 000 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un carport, une pergola ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)