Achat Maison individuelle DONGES 44480 44112-980















Description
Vous rêvez d’une maison familiale au calme, avec un grand terrain et de beaux volumes ?
Située à Donges, à proximité de Prinquiau, cette maison de 1999 pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dès l’entrée, le salon-séjour vous accueille dans un bel espace de vie agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine et son arrière-cuisine attenante complètent le rez-de-chaussée, où se trouvent également, un WC, une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC : l’espace parfait pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 500 m², un cadre verdoyant et paisible où se trouvent également un carport, un préau et un abri de jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre déjà un cadre de vie rare : de l’espace, du calme, et le potentiel pour créer un lieu qui vous ressemble.
Prêt à écrire un nouveau chapitre dans cette maison ? Venez la visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)