Achat Maison individuelle FAY DE BRETAGNE 44130 44112-1030
Description
Vous recherchez une maison familiale, proche du bourg et des commodités ?
Située sur la commune de Fay-de-Bretagne, cette maison construite dans les années 1990 offre une superficie d’environ 94 m² habitable (environ 100 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, une cuisine, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu’une chambre.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 460 m², avec la présence d’un abri de jardin / chalet récent.
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 253,19 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 153,19 € |
| TVA | 630,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 227,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 323,70 € |
| Total taxes | 15 181,34 € |
| Total Frais d'acte | 18 334,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 245 334,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 285€
Charge Acquereur
