Achat Maison individuelle FEGREAC 44460 56014-780
Description
Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, la maison dispose d’un palier desservant trois chambres, une lingerie, un WC indépendant et une salle de bains.
Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une dalle située à côté du garage, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant, idéal pour la création d’une véranda, d’une extension ou d’un espace de vie supplémentaire selon vos projets.
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 3225 m², idéal pour profiter d’un grand espace extérieur.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)