Achat Maison individuelle FROSSAY 44320 44086-1458

Description

FROSSAY, au calme d'un lieu dit, cet ensemble immobilier se compose d'une maison des années 70 et des dépendances en pierres, sur un grand jardin de 1900m².
L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, exposé au sud, qui se prolonge par une cuisine aménagée et son arrière-cuisine / chaufferie.
Deux chambres, une salle d'eau et un toilettes composent l'espace nuit. Un garage accolé à la maison complète l'habitation principale.
Plusieurs dépendances occupent la parcelle : une ancienne habitation à étage, en pierres et parpaings d'environ 35 m² au sol, à rénover, un bûcher et un atelier (16m² environ), en pierres et parpaings, ainsi qu'un préau avec terrasse.
L'état général de la maison est à rénover : le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Le jardin et les dépendances offrent de beaux espaces.
DPE : G, GES : 107. Logement à consommation d'énergie excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 530 et 4 830 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.