Achat Maison individuelle FROSSAY 44320 44086-1519
Description
FROSSAY, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution grâce à sa dépendance et à son vaste terrain de plus de 1 000 m².
L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Des toilettes indépendantes avec lave-mains et un espace chaufferie complètent l'habitation.
À l'extérieur, un garage indépendant avec atelier d'environ 59 m² constitue un véritable atout. Cet espace dispose également d'une salle d'eau, avec un wc sanibroyeur, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de loisirs, stockage ou activité).
L'ensemble est implanté sur un agréable jardin de plus de 1 000 m².
DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 780 euros et 2 460 euros
DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les superficies sont indicatives et non contractuelles
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)