Achat Maison individuelle GORGES 44190 44029-1497
Description
Dans son village, maison ancienne en pierre d'environ 105m² avec beau potentiel. Réagencement à faire parmi les pièces qui la composent pour en faire une agréable maison familiale, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine avec espace repas et cheminée de 22m², un séjour de 26m², une véranda de 27m², une chambre avec salle d'eau et wc et un cellier de 20m². A l'étage: deux chambres, wc et trois pièces pour environ 30m² à aménager. Elle possède un jardin clos à l'Est plus des parcelles de verger à proximité immédiate. Stationnement attenant à la maison. Assainissement autonome à mettre aux normes, viabilisation en eau à réaliser.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 960,15 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 860,15 € |
| TVA | 572,03 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 191,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 078,00 € |
| Total taxes | 11 841,03 € |
| Total Frais d'acte | 14 701,18 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 701,18 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 670€
Charge Acquereur
