Achat Maison individuelle GRAND AUVERNE 44520 44051-596
Description
Votre Notaire vous propose, sur la commune du GRAND AUVERNE, à 20 minutes de CHÂTEAUBRIANT et 30 minutes d'ANCENIS, une grande maison de caractère d'une surface d'environ 300 m², dépendances et terrain clos de murs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une buanderie, wc, deux chambres, wc. A l'étage, cinq chambres, wc, une salle de bains. Au-dessus, greniers et une chambre. Possibilité d'un deuxième logement avec son propre accès. Garage double, remise à bois, cave, puits, chaufferie, atelier, sur terrain clos de 1950 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 280,00 € |
| Total taxes | 9 961,56 € |
| Total Frais d'acte | 12 569,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 569,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 450€
Charge Acquereur
