Achat Maison individuelle GRAND AUVERNE 44520 44051-661
Description
Votre Notaire vous propose, au sud de CHÂTEAUBRIANT, proche du GRAND-AUVERNE, une agréable maison de plain-pied de 2009. Cette maison dispose d'un vaste salon/salle à manger de 45 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placard et dressing, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, wc, un débarras (bureau possible)/buanderie. Garage/atelier double de 55 m² avec portes motorisées, chalet et terrain arboré et clos de 1700 m². Ramassages scolaire dans le village, pour écoles primaires, collèges et lycées de Riaillé et Châteaubriant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
| TVA | 578,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 310,00 € |
| Total taxes | 12 083,54 € |
| Total Frais d'acte | 14 976,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 209 976,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 675€
Charge Acquereur
