Achat Maison individuelle GUEMENE PENFAO 44290 44111-1876
Description
GUEMENE-PENFAO / CENTRE A 1.5 kms des commerces et du Super U et 10 kms de la Gare de Beslé sur Vilaine (Ligne Redon - Rennes)
Charmante maison de plain pied d'une surface de 98 m² habitables et comprenant une entrée, un séjour / salle à manger de 29 m², une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², un dégagement, trois chambres (10.90 m², 11.90 m² et 12.55 m²), une salle d'eau, un wc, une chaufferie et un garage.
Un atelier attenant et une annexe de jardin indépendante. Terrasse au sud de 38 m².
Le tout sur une parcelle paysagée et sans vis à vis de 1 000 m² intégralement constructible.
Prévoir travaux
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 935€
Charge Acquereur
