Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44005-842
Description
GUERANDE / LA BAULE, dans le village de Tromartin, à quelques minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, de la gare, des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un lotissement en copropriété, maison d'environ 82 m² sol propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée, des WC. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Un jardin d'environ 300 m² clos et arboré avec terrasse exposée Ouest à l'arrière et une place de stationnement aérien privatif devant la maison complètent ce bien rare.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
