Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44115-1366
Description
Sur les coteaux de Guérande, à 10 mn de la Baule, maison de 2002 de 180 m² habitables (200 m² utiles), sur une belle parcelle de 1779 m² RDC : Entrée, dégagement, vaste salon séjour avec cheminée et coin bureau, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, une chambre avec son dressing et salle de bains,
ETAGE : Mezzanine/bibliothèque, trois chambres et un bureau, salle d’eau, wc,
Un double garage indépendant. Villa en parfait état.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 673,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 573,21 € |
| TVA | 1 514,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 770,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 660,00 € |
| Total taxes | 46 944,64 € |
| Total Frais d'acte | 54 517,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 824 517,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 000€
Charge Acquereur
