Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44115-1406
Description
Découvrez le potentiel d'aménagement, l'environnement privilégié au calme et magnifique terrain dont bénéficie cette spacieuse maison d'env. 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée avec placard, séjour-salle à manger d'env. 45 m² avec une cheminée, cuisine ouverte, cellier, garage attenant/coin lingerie/buanderie, un espace nuit composé d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon de télévision en mezzanine; à l'étage: palier, une grande chambre d'env. 30 m² avec mezzanine privatif, une chambre séparée, 1 salle de douche et 1 WC. Terrain clos et paysager de 2219 m². Préau. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 801,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 701,01 € |
| TVA | 1 140,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 540,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 320,00 € |
| Total taxes | 33 000,20 € |
| Total Frais d'acte | 38 701,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 578 701,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 600€
Charge Acquereur
