Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44117-2177
Description
Haut Bissin entre La BAULE et GUERANDE, maison construite dans les années 1980 environ, de 140 m² habitables exposée sud, sur un terrain clos arboré de 1850 m² (piscinable).
Cette maison se compose: un hall d'entrée avec placard, un wc, un salon - séjour (avec cheminée) donnant sur une terrasse et une cuisine équipée, un jardin d'hiver (véranda), un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau. A l'étage, deux belles chambres et une chambre d'enfant, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche).
Garage avec grenier(aménagé en atelier). Cabanon de jardin. Prix 699 920 € honoraire de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 673 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 883,63 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 783,63 € |
| TVA | 1 356,73 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 673,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 034,00 € |
| Total taxes | 41 063,73 € |
| Total Frais d'acte | 47 847,36 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 720 847,36 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 920€
Charge Acquereur
