Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44117-2212
Description
Calme et nature pour cette maison lumineuse d'environ 202 m² entièrement rénovée. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'une suite parentale. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une suite parentale. A l'extérieur sans aucun vis-à-vis, terrasse, piscine hors sol et petit étang. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété et atelier.
Prix 621 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 600 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 000€
Charge Acquereur
