Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44117-2306
Description
Dans le secteur de Kerozan (proche de La Madeleine), venez découvrir cette longère entièrement rénovée en 2017. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre avec cheminée à insert et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée exposée sud-ouest, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre/bureau, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur, dans un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois avec vue dégagée. DPE : D
Prix 353600 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 340000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 454,00 € |
| Total taxes | 22 608,60 € |
| Total Frais d'acte | 26 681,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 366 681,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)