Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44117-2330
Description
Aux portes des remparts de Guérande, dans une copropriété, maison à vendre d'une surface de 96,09 m², construite en 2004. Ce bien comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le séjour, d'une superficie de 27,04 m², offre un espace de vie agréable orienté sud-est. La maison est semi-mitoyenne et dispose d'un jardinet privatif. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Prix 356.320 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 340000 € hors honoraires.
Diagnostique de Performance Energetique
- Classe consommation : C (143 kWh / m² / an)
- Classe émissions : C (27 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 454,00 € |
| Total taxes | 22 608,60 € |
| Total Frais d'acte | 26 681,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 366 681,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 320€
Charge Acquereur
