Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-1059
Description
A VENDRE GUERANDE (44350) - A 550m des remparts, maison familiale de 1998 sur un terrain clos d'environ 1064m². Elle vous offre une vie de plain-pied et un appartement duplex avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée la maison est composée d'une entrée avec placard, séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage le couloir dessert une salle de bains, wc et 4 chambres mansardées (dont deux petites). Accolé et communicant avec la maison un duplex comprenant un séjour et une salle d'eau avec wc et, à l'étage une chambre. La maison dispose également d'un garage, d'une serre, de caves et abris vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
| TVA | 1 189,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 060,00 € |
| Total taxes | 34 819,04 € |
| Total Frais d'acte | 40 764,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 610 764,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 800€
Charge Acquereur
