Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-1086
Description
GUERANDE - A VENDRE - A deux pas d'une école maternelle et primaire et à moins de 10 mn à pied des remparts, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres avec une vie de plain-pied. Sur un terrain clos et arboré d'environ 636m², elle se compose d'une entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau attenante, wc avec lave-mains. Pour compléter ce niveau, une arrière-cuisine et un garage avec une cave en sous-sol. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, un wc, une salle d'eau et un grenier. A l'extérieur, une terrasse carrelée, un abri de jardin avec sol carrelé et un puits.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
