Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-1098
Description
Au calme, à moins de 10mn à pied des remparts, à proximité du lycée La Mennais, maison rénovée vous proposant 4 chambres dont une de plain-pied. Sur un terrain d'environ 559m², la maison est composée d'une entrée, un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, , une chambre, une salle d'eau, wc, un cellier et un garage. A l'étage : une mezzanine, une salle de bains, un wc, trois chambres dont une avec douche et lavabo. A l'extérieur : une terrasse avec store banne, pergola et une serre.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 680,00 € |
| Total taxes | 28 149,96 € |
| Total Frais d'acte | 33 199,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 493 199,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 400€
Charge Acquereur
