Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-1108
Description
Rare à la vente : à 5mn à pied des remparts et des commerces, cette maison vous offre une vie de plain-pied sur un terrain clos de 696m². Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour-salon lumineux (avec une cheminée), une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains et wc. Pour compléter, l'ensemble, un garage attenant à la maison avec une cave à vins en sous-sol! De plus, la maison dispose d'une dépendance à usage d'atelier et de deux cabanons.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 531,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 431,17 € |
| TVA | 886,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 384,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 230,40 € |
| Total taxes | 25 500,63 € |
| Total Frais d'acte | 29 931,80 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 413 931,80 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 300€
Charge Acquereur
