Achat Maison individuelle HAUTE GOULAINE 44115 44044-1947
Description
Maison familiale située à 1,2 km du bourg, au calme sur un terrain de 3815m². Ce plain-pied construit en L autour d'une piscine chauffée (11m x 5m) vous offre une surface habitable de 158 m². Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, bureau deux chambres, salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À cela s'ajoutent une lingerie, une pièce de 23m² avec un accès indépendant, un atelier et un préau. Espace de stationnement important.
Côté performance énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par le sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
| TVA | 1 026,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
| Total taxes | 28 756,24 € |
| Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 100€
Charge Acquereur
