Achat Maison individuelle HAUTE GOULAINE 44115 44044-1980

Description

A vendre, en village, à environ 1,5kms du centre-bourg, maison de plain-pied, construite en 1966, d'une surface de 86,6 m² habitables. Ce bien comprend une entrée, un WC, une pièce de vie d'environ 25m², une cuisine séparée, d'un dégagement , de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose d'une chaufferie et d'un premier garage attenant d'environ 15m². un second garage indépendant mesure environ 38m².
Les huisseries sont en PVC, changées dans les années 2000 et le chauffage est au fioul.
Le terrain s'étend sur 2078 m² et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis.

Possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400m² avec garage dessus. (CUb positif).

Diagnostic de Performance Energetique :
Classe consommation : F (316 kWh / m² / an)
Classe émissions : F (99 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.