Achat Maison individuelle HAUTE GOULAINE 44115 44123-1352
Description
Proche centre bourg - Faire offre- Maison d'environ 125 m², composée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 45 m² avec poêle à pellets et lumière traversante. Un espace détente avec petit salon, une salle d'eau, un toilette et une mezzanine (possibilité d'aménager le tout en suite parentale). Une lingerie.
À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment (ouvertures, isolation, cuisine, salle de bains,...).
Une véranda donnant sur salon, terrasse-barbecue et jardin paysagé.
Garage d'environ 30m² en fonds de parcelle, préau voitures et dépendances. Jardin de 1200 m² piscinable et constructible.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 946,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 846,31 € |
| TVA | 969,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 435,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 230,00 € |
| Total taxes | 26 634,26 € |
| Total Frais d'acte | 31 480,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 466 480,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 422€
Charge Acquereur
