Achat Maison individuelle HERBIGNAC 44410 44128-1130
Description
HERBIGNAC - Maison familiale en ossature bois sur un terrain d'environ 1635m². Idéalement située en plein cœur d'Herbignac, à seulement 200 mètres du collège et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle comprend une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et une cave. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc et une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, wc). Sous les combles : une mezzanine et une pièce mansardée. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en famille.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 243,42 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 143,42 € |
| TVA | 1 028,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 471,50 € |
| Droits d'enregistrement | 29 751,65 € |
| Total taxes | 31 251,83 € |
| Total Frais d'acte | 36 395,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 507 895,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 500€
Charge Acquereur
