Achat Maison individuelle HERIC 44810 44067-1040
Description
A 5 km de Grandchamp des Fontaines et 6 km d'Héric, dans le Hameau de La Sottinière, longère de 140 m² environ mitoyenne par la droite.
Composée au rez-de-chaussée:
-entrée donnant sur cuisine aménagée
-pièce de vie avec poêle à bois
-couloir, chambre
-salle d'eau avec WC
-placard avec ballon d'eau chaude thermodynamique.
A l'étage:
-une mezzanine dessert un couloir distribuant deux chambres
-une salle de bains avec WC
Des dépendances attenantes faisant office de buanderie et de cave, un hangar ouvert et un hangar fermé attenants, un cabanon de jardin, un espace de stockage et une mare viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 2300 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir !
Les atouts : environnement calme, DPE C, grands espaces.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 480€
Charge Acquereur
