Achat Maison individuelle INDRE 44610 44020-1082785










Description
A Basse-Indre, emplacement très recherché pour cette maison ancienne parfaitement rénovée.
Située sur les bords de la Loire, très lumineuse, elle vous offre, au rez-de-chaussée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des WC et un bureau, ou une chambre complémentaire. En sous-sol semi-enterré, une chambre est aménagée en un petit studio avec une possibilité d'entrée indépendante, mais vous apprécierez aussi la buanderie, l'atelier et la cave.
Parfaitement rénovée, cette maison a le charme des demeures anciennes et le confort actualisé: Double vitrage et volets roulants électriques solaires intégral, pièces de grandes dimensions et une cour agréable.
Un garage deux voitures peut être acheté en complément. L'ensemble constitue un bien rare et demandé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)