Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44002-1097
Description
LA BAULE CENTRE - A proximité immédiate de la Gare et à environ 700 mètres de la plage, maison entièrement rénovée de 140 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée avec rangements, pièce principale de 50 m² avec balcon exposé sud, WC.
Au rez-de-jardin: Cuisine d'été, suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing, buanderie.
Au premier étage: Dégagement, deux chambres, un bureau et salle de bains avec WC.
Au deuxième étage: chambre mansardée avec salle d'eau avec WC.
Jardin d'environ 45 m² exposé plein sud.
Huisseries double vitrage, chauffage électrique, DPE B.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol à 200 mètres de la maison en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 533,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 433,61 € |
| TVA | 1 286,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 630,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 753,00 € |
| Total taxes | 41 669,72 € |
| Total Frais d'acte | 48 103,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 678 103,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 900€
Charge Acquereur
