Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44089-1553
Description
LA BAULE quartier Le Guézy, dans une allée au calme, sur un terrain de 220m² environ, maison indépendante de type 4, rénovée de 72m² environ, de 85m² environ de surface au sol, comprenant : Hall d'entrée, Séjour 30m² donnant sur jardin, Cuisine ouverte A/E Neufs, wc, 1 chambre, salle d'eau neuve, chaufferie, Etage : palier, 2 chambres mansardées. huisseries : Fenêtres pvc dv, volets roulants motorisés, ITE ( Isolation Thermique extérieure ) neuve, chauffage individuel électrique neufs, PAC pompe à chaleur réversible neuve, tableau refait, Sol carrelé. Escalier neuf, Assainissement collectif. Portail de 4m en alu motorisable, possibilité 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 816,07 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 716,07 € |
| TVA | 943,21 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 419,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 302,00 € |
| Total taxes | 25 664,21 € |
| Total Frais d'acte | 30 380,28 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 449 380,28 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 855€
Charge Acquereur
