Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1400
Description
Cette charmante maison familliale, d'env. 169 m², habitable de suite, vous séduira par son emplacement pratique à proximité des écoles et des commerces, son agencement fonctionnel et son magnifique jardin paysager. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, séjour-salle à manger-salon, d'env. 43 m², avec cheminée avec accès sur terrasse et jardin exposés sud et est, spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec salle de douche attenante, WC séparé, garage attenant, cellier. A l'étage: grande mezzanine/bureau, 3 chambres dont 2 avec balcons privatifs, dressing, salle de bains, WC séparé. Surface habitable 144 m² env. Terrain clos et paysager de 1627 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 000€
Charge Acquereur
