Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1411
Description
LA BAULE Quartier des "Arbres", au coeur des commerces et à 280 m de la plage, villa de charme de 1890 classée "Remarquable". Actuellement divisée en deux appartements : RDC haut : Séjour salon avec cheminée, véranda, deux chambres.
ETAGE : salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, Combles : Trois pièces et grenier à rénover. RDJ : Cave + cave à vin, deux chambres, Un garage indépendant.
Travaux à prévoir mais un gros potentiel de 200 m² habitables.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 12 208,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 13 108,41 € |
| TVA | 2 621,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 84 100,00 € |
| Total taxes | 88 171,68 € |
| Total Frais d'acte | 101 280,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 551 280,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 58 000€
Charge Acquereur
