Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1417
Description
Située à proximité des commerces et des commodités du centre-bourg de La Baule-Escoublac, cette maison d'env. 120 m², en parfait état, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée: Salon-séjour- salle à manger avec cheminée/insert, spacieuse cuisine ouverte aménagée/équipée, accès sur grande terrasse en bois, très ensoleillée, dotée d'un jacuzzi et coin détente, grand dressing aménagé, salle d'eau avec espace lingerie/buanderie, WC. A l'étage: 3 spacieuses chambres mansardées, salle de bains et WC. Jardin clos et paysager. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un joli studio indépendant, parfaitement équipé et aménagé, doté d'une terrasse et jardinet, complète ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
