Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1432
Description
La Baule - plage et commerces à pied. Charmante maison de plain-pied d'env. 86 m² hab. située sur une parcelle de 592 m². Elle se compose comme suit: spacieuse entrée avec placards, séjour-salle à manger avec accès dans le jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé. Garage attenant d'environ 17 m² et combles aménageables complètent ce bien. Jardin clos. Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité à partir du 1 er janvier 2026. L'étiquette simulée: DPA D//GES: B
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
| Total taxes | 26 331,12 € |
| Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 200€
Charge Acquereur
