Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1450
Description
Maison deux pièces, sans travaux, d'environ 40m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Le séjour pourrait également accueillir un couchage.
À l’étage, l’espace nuit en mezzanine apporte charme et optimisation de l’espace. Nombreux aménagements et rangements.
À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 26 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis et ensoleillée. Possibilité de stationnement. Prix 300 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 289 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé en copropriété composée de 7 lots pas de procédure en cours syndic bénévole.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 757,87 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 657,87 € |
| TVA | 731,57 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 289,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 235,90 € |
| Total taxes | 19 256,47 € |
| Total Frais d'acte | 22 914,34 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 914,34 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
