Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1451
Description
Maison non mitoyenne, construite vers 1950, d’environ 75 m² habitables répartis sur deux niveaux. Se compose : une chambre au rez-de-chaussée, une piece de vie , une cuisine et une salle d'eau avec wc.
A l’étage deux chambres.
Édifiée sur une parcelle close de 536 m², située en zone UBa du PLU.
Le bien est entièrement à rénover et offre un beau potentiel.
DPE E .Situation recherchée, secteur Gare Nord de La Baule, en direction du lycée Grand Air, à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 280 800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 270 000 € hors honoraires.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
