Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2184
Description
Maison de plain pied construite dans les années 1950, d'environ 50 m² habitables, mitoyenne d'un côté située sur LA BAULE (Secteur TREMEAC / TROIS FONTAINES).
Cette maison à rénover se compose : d'une véranda non chauffée exposée sud, une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine aménagée donnant sur pièce de vie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Garage indépendant sur dalle béton avec électricité d'environ 35 m². Parcelle de 704 m² avec la maison. Cabanon de jardin. Classe énergétique E . Audit énergétique réalisé le 09/01/2025. Prix 282 960€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 270 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 660,00 € |
| Total taxes | 16 630,64 € |
| Total Frais d'acte | 20 133,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 133,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 960€
Charge Acquereur
