Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2224
Description
A 10 mn plage, commerces, école, collège, lycée. Orientée Sud, vue sur forêt, très peu de vis à vis. Jardin arboré, emplacements de parking voiture sur le terrain et garage indépendant en fond de parcelle et grandes terrasses.
Sur 2 étages avec :
- Au RDC : une grande entrée, placards et wc, un salon et salle à manger avec cheminée ouverte avec porte coulissante type insert, une cuisine indépendante pouvant être ouverte à l'américaine donnant directement sur terrasse et jardin, une chambre et salle d'eau avec WC.
- A l'étage: 3 grandes chambres de plus de 15 m2, et une quatrième plus petite, wc, salle de bains, salle d'eau et lingerie, grenier non aménagé. Prix 696 920€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 665 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 818,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 718,51 € |
| TVA | 1 343,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 665,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 570,00 € |
| Total taxes | 40 578,70 € |
| Total Frais d'acte | 47 297,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 712 297,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 31 920€
Charge Acquereur
