Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2236
Description
Située dans le quartier des "Arbres", au pieds des commerces en cœur de station à quelques mètres des plages, cette villa construite dans les années 1890 (Remarquable) d'environ 200 m² habitables.
Divisée en deux logements Représentant au total huit chambres. Pièce de vie avec cheminée - Grenier à aménager - Sous-sol complet semi-enterré. Parcelle de 500m2 avec garage de 25m2 indépendant . Travaux de rénovation à prévoir. Prix 1 508 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 450 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 12 208,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 13 108,41 € |
| TVA | 2 621,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 84 100,00 € |
| Total taxes | 88 171,68 € |
| Total Frais d'acte | 101 280,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 551 280,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 58 000€
Charge Acquereur
