Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44117-2308
Description
A 3 minutes à pied du bourg d'Escoublac et 10 minutes en vélo des plages, cette maison de plain-pied avec extension bois s'ouvre sur une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec sa cuisine ouverte et son chaleureux poêle à bois. Une arrière cuisine et un espace bureau/chaufferie offrent différents espaces de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC. A l'extérieur, dans un beau jardin entièrement clos avec portail et portillon électrique, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec pergola. DPE : C
Prix 499200 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 480000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 200€
Charge Acquereur
