Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44128-1103
Description
Dans le bourg d'Escoublac, maison à rénover divisée actuellement en 3 logements :
- au rez-de-chaussée : un 1er appartement de deux pièces comprenant cuisine aménagée, dégagement, séjour avec cheminée, chambre, SDE avec wc. Un 2nd appartement en duplex comprenant cuisine, wc, séjour et à l'étage 2 chambres, et une SDB.
- A l'étage avec accès par un escalier extérieur : un logement de 3 pièces comprenant cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, SDB avec baignoire sabot, wc, balcon.
Travaux de rénovation à prévoir dont le raccordement à l'assainissement collectif. Logement à consommation énergétique excessive
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 200€
Charge Acquereur
