Achat Maison individuelle LA BERNERIE EN RETZ 44760 44019-276
Description
- LA BERNERIE CENTRE -
A deux pas du centre et de la plage, charmante maison de bord de mer en excellent état général.
Elle comprend un spacieux et lumineux séjour vitré, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage une petite chambre sous combles avec salle d'eau et WC.
Vous bénéficierez également d'un grand garage avec une cave à vin, une salle d'eau pour les retours de plage, une pièce à l'étage pouvant être aménagée en chambre.
A l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin paysagé exposé Sud-Ouest.
Bien rare à la vente avec un emplacement privilégié, ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
| TVA | 1 026,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
| Total taxes | 28 756,24 € |
| Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
