Achat Maison individuelle LA BERNERIE EN RETZ 44760 44121-2767
Description
Le service négociation vous propose une maison d’habitation idéalement située, offrant de beaux volumes et comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec chaufferie et atelier attenants viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que de deux cabanons et d’un puits.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien. Située à seulement quelques minutes à pied de la mer, et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 295,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 195,11 € |
| TVA | 839,02 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 355,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 400,50 € |
| Total taxes | 23 594,52 € |
| Total Frais d'acte | 27 789,63 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 382 789,63 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)