Achat Maison individuelle LA BERNERIE EN RETZ 44760 44121-2806
Description
Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, deux maisons d'habitation de plain-pied, de 20,25 m² et 43,44 m² comprenant :
Une maisonnette en façade : composée d'une chambre avec un point d'eau, d'une cuisine, d'un WC extérieur, d'un garage attenant.
En fond de cour : une seconde maison composée d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, WC.
Entre les deux maisons : une construction à usage d'atelier et de débarras.
À l'extérieur : vous trouverez un puits, un appentis et un terrain de gravier.
Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter d’un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à environ 1 km du centre-ville, alliant ainsi calme, mer et proximité des commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)