impression

Achat Maison individuelle LA BERNERIE EN RETZ 44760 44121-2806

63 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
44121-2806

Description

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, deux maisons d'habitation de plain-pied, de 20,25 m² et 43,44 m² comprenant :
Une maisonnette en façade : composée d'une chambre avec un point d'eau, d'une cuisine, d'un WC extérieur, d'un garage attenant.
En fond de cour : une seconde maison composée d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, WC.
Entre les deux maisons : une construction à usage d'atelier et de débarras.
À l'extérieur : vous trouverez un puits, un appentis et un terrain de gravier.
Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter d’un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à environ 1 km du centre-ville, alliant ainsi calme, mer et proximité des commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Caractéristiques

Surface habitable
63 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
513
en kWhep
/m²/an
19 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 840 € et 2 540 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 318,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 218,31 €
TVA 643,66 €
Contribution de sécurité immobilière 235,00 €
Droits d'enregistrement 14 828,50 €
Total taxes 15 707,16 €
Total Frais d'acte 18 925,47 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 253 925,47 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)